Купуване на нови домове срещу стари домове

By | февруари 10, 2022

1 „Необходими ремонти“ повишават стойността на дома– Като цяло можете да очаквате да видите покачване на стойността на вашия дом, когато правите неща като подмяна на климатика, пещта или покрива. С тези неща ще получите по-висока оферта за къщата си, отколкото без. Така че, докато идеята за закупуване на дом със стар бойлер за гореща вода, който ще трябва да замените, изглежда като убиване, ще платите по-малко, отколкото ако го надградиха вместо вас (винаги използвайте това като сила за преговори! или поискайте да го направят, или го вземете в зависимост от цената на къщата). Това комбинирано може да бъде чудесен начин да си купите хубава къща за страхотна сделка.

2. Промени в дизайна „Без съжаление“ – Този паркет е там достатъчно дълго, за да отстрани всяко съжаление, че сте го изтръгнали и сменили. Тези плочки от 80-те, не се колебайте да ги изтръгнете. Тенденциите изтичат и е по-добре да изтръгнете плочки, които са минало на първо място, отколкото чисто нова плочка, която почти не се използва. И вие сте свободни да го замените с каквото искате, докато строителите обикновено имат избор, от който трябва да избирате.

3. Очарованието на „Старата къща“ – По-скъпо е да купите нови „очарователни“ детайли. Подобно на старите плочки и паркет, детайлите на короната и издълбаните дървени елементи, които често ще намерите в по-старите домове, са „платили задълженията“ и са по-евтини за закупуване в този по-стар дом. Ще откриете, че декорирането с тези детайли е удоволствие, тъй като са визуално интересни и красиви.

4. По-евтино да се купи предварително – По-старите домове могат да бъдат по-евтини да се купят предварително за същия квадратен метър в същия район. Това има много общо с разходите за труд, които влизат в ново строителство. Вие плащате заплатите на хората, когато купувате тези домове, докато просто купувате стойността на имота от продавач на по-стар дом.

5. Утвърдени квартали – По-старите домове са в по-стари квартали и това може да означава красива сянка, осигуряваща зрели дървета, покрити с трева дворове, паркове и др. Карайте през по-стар квартал и ще видите ползите от зрялото озеленяване и разнообразието от хора, живеещи там.

6. Потенциал за ремоделиране – Тъй като домовете често са по-евтини, парцелите обикновено са по-големи и домовете не са толкова близо един до друг, обикновено има много място за преустройство на по-стар дом. Продължете и съчетайте това с #2 и вие сте в него, за да го спечелите, нали?

7. Енергийна ефективност- Да! Шокиращо, ще ви кажа, че закупуването на по-старо жилище може да бъде от полза за банковата ви сметка. По-малките домове са по-евтини за отопление и охлаждане. Докато имате или надстроите съществуващите изолационни функции, по-малките стаи и по-ниските тавани ще бъдат значително по-евтини, за да се поддържат комфортно. И от друга страна, по-старите домове не бяха оборудвани с модерно охлаждане и отопление, така че те бяха построени с функции, които го поддържаха по-хладно (без електричество, да, по-ниски сметки за ток!)

8. Проблеми, които вече са открити и адресирани – При условие, че предишните собственици не са били пълни D-bags, всички проблеми, възникнали от строителството на домовете, вече ще бъдат адресирани. Неща като заселването вероятно вече са се случили (истинска история – родителят ми е купил ново строителство и имат огромни петна около вратите на едната страна на къщата си, откъдето са били оправени пукнатини от заселването на новата къща).

9. Разнообразие в избори / стилове / дизайни / оформления – Когато купувате от строител, получавате опции. Тези опции са еднакви по избор с всички останали жилища, които строителят продава. Когато купувате в по-стар квартал, получавате разнообразие от стилове, възможности за избор и облицовки, от които да избирате.

10. Местоположение – По-старите домове обикновено се намират по-близо до желаните части на града. По-старият ми дом се намира близо до плажа, други по-стари домове в нашия град се намират в красиви квартали точно до центъра. По-новите строителни домове обикновено са построени върху стари площи, пълни с дървета и са доста встрани (и ако искате да сте настрани, очарователните стари селски къщи обикновено са там!)

11. По-бързо преместване – Има смисъл, че вече построена къща ще бъде по-бърза за преместване, отколкото такава, която все още не съществува, нали?

За повече информация – Mantri Developers

Вашият коментар

Вашият имейл адрес няма да бъде публикуван.